Excelente local comercial a estrenar ubicado en una estratégica esquina de Colegiales, sobre Zapata y Matienzo, en una zona de gran crecimiento y constante movimiento comercial. Su ubicación privilegiada, rodeada de propuestas gastronómicas, residenciales y corporativas, lo convierte en una oportunidad ideal para desarrollar múltiples rubros, especialmente gastronómicos.<div><br></div><div>El inmueble cuenta con una distribución funcional en dos plantas, brindando amplitud y versatilidad para distintos tipos de emprendimientos. Dispone de amplios espacios de trabajo, cocina instalada y dos baños, ofreciendo comodidad tanto para el personal como para clientes.</div><div><br></div><div>Su importante frente en esquina aporta máxima visibilidad y excelente exposición comercial, potenciando la presencia de marca y el flujo constante de público.</div><div><br></div><div>Además, posee servicios de agua corriente, gas natural, electricidad y cloaca, permitiendo una rápida puesta en funcionamiento. Sin expensas mensuales, representa una alternativa muy competitiva para quienes buscan reducir costos operativos y establecerse en uno de los barrios con mayor proyección de Capital Federal.</div><div><br></div><div>Ideal para cafetería, restaurante, bar, wine bar, deli o proyectos gastronómicos de categoría.</div><div><br></div><div>Vendedor encargado Ezequiel Rubinowicz +54 9 11 5429-5275<div><br></div><div>La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida</div><div>Ezequiel Rubinowicz</div><div>MATRICULA CUCICBA N°7717</div><div><br></div></div>

ELO8052387

Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios